מהו הליך פינוי בינוי
הליך פינוי בינוי הינו חלק ממדיניות התחדשות עירונית אשר נועדה לתת פתרון למספר בעיות עיקריות. בין היתר, המדיניות נועדה לטפל בבעיה של אי עמידות של מבני מגורים ישנים בפני רעידות אדמה (לרוב, מדובר בבניינים שנבנו לפני שנת 1980). בעיה נוספת שקיימת במבנים הישנים הינה היעדר מיגון בפני טילים, דהיינו היעדר ממ"ד (מרחב מוגן דירתי).
בשטחים המוכרזים כמתחמי פינוי בינוי ע"י הממשלה מבוצעת בדרך כלל הריסת המבנים הישנים ובנייה מחדש של שכונה צפופה יותר ובעלת תשתיות משופרות. יודגש כי המבנים החדשים שנבנים במסגרת הפרויקט עומדים בכל התקנים החדשים, הנוגעים בין היתר לעמידות בפני רעידות אדמה ולמיגון דירות בפני טילים. לרוב, הפינוי כרוך בפינוי של התושבים שגרו במקום, לפחות בדיור חילופי, בין אם באותו מתחם ובין אם באזור אחר.
בסופו של פרויקט פינוי בינוי, הדיירים הוותיקים מרוויחים דירה חדשה ומרווחת, שכונה מחודשת, מתקנים משותפים חדישים ברמה גבוהה, כמו גם רווח כלכלי השווה להפרש שבין ערך הדירה החדשה שלהם לערך הדירה הישנה, בלא שהשקיעו מכספם הפרטי בפעולת ההשבחה.
